Mieterkaution
Das ideale Konto, um eine Mietkaution für ein Haus, eine Wohnung oder Gewerberäume zu hinterlegen
Die Mieterkaution (auch Mietzinsdepot genannt) dient dem Vermieter zur Absicherung von Mietzinsausfällen und Schäden am vermieteten Objekt. Das Konto lautet auf den Namen des Mieters. Die Mieterkaution wird nach der Wohnungsabgabe am Ende des Mietverhältnisses in dem Umfang freigegeben, als der Vermieter aus dem Mietverhältnis innerhalb eines Jahres nach Wohnungsabgabe keine Ansprüche stellt.
Vorteile
- Kontoführung auf den Namen des Mieters
- Bankkorrespondenz an Mieter und Vermieter
- Kontoabfragen für den Mieter rund um die Uhr mit e-Banking
- Die Mieterkaution bleibt während des Bestehens gesperrt
- Die Mieterkaution dient ausschliesslich der vertraglichen Sicherstellung für Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis
- Saldierungsauftrag für Mieterkautionskonto (PDF)
| Zinssatz |
| Eignung | Hinterlage Mietkaution |
| Verrechnungssteuer | 35% ab Bruttozinsertrag CHF 200.- pro Jahr |
| Rückzugsmöglichkeiten | bis CHF 20'000 pro Monat, für höhere Beträge 3 Monate Kündigungsfrist |
| Nichtkündigungskommission | Ohne Einhaltung der Kündigungsfrist erfolgt die Belastung einer Nichtkündigungskommission von 2% auf dem Betrag, der die Rückzugsmöglichkeiten überschreitet. |
| Eröffnung | CHF 25.– pro Eröffnung zzgl. MwSt. |
| Buchungsspesen | keine |
| Fremdspesen | keine |
| Kontoauszüge | jährlich, detailliert für Mieter und Vermieter |
| Kontoabschluss | jährlich, detailliert für Mieter und Vermieter |
| Saldierung | CHF 25.– pro Konto (sofern nach 1.4.2016 eröffnet) |
| e-Banking | Kontoinformationen, e-Dokumente |
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